Калькулятор процента застройки участка
Введите площадь участка и пятна застройки — калькулятор посчитает процент застройки и допустимый максимум по норме.
Расчёт ориентировочный. Уточняйте по паспорту материала и нормам.
Как считают процент
Процент застройки — это площадь пятна застройки, делённая на площадь участка и умноженная на сто. В пятно входит проекция всех капитальных строений: дома, гаража, бани. Дорожки и открытые площадки обычно не считают.
Для участков ИЖС правила землепользования чаще ограничивают застройку 30 процентами. На шести сотках это 180 квадратов под все строения. Точную норму смотрят в ПЗЗ своего муниципалитета — она различается по зонам.
Частые вопросы
Какой процент застройки участка допустим?
Обычно 30% для ИЖС, но норма задаётся местными правилами землепользования и застройки и может быть от 20 до 50%. На 6 сотках 30% — это 180 м² под все строения.
Что входит в пятно застройки?
Проекция на землю всех капитальных построек по внешнему контуру стен: дом, гараж, баня, хозблок. Навесы и террасы учитывают, если они на фундаменте.
Раздел: Дача и участок